住楼房的赶紧看!遇到这8种情况,可拒缴物业费!网友炸了…

时间:2019-07-11 来源: 星座
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快点住在大楼里!在这8种情况下,您可以拒绝支付物业费!这位网友已经爆炸.

买一套辛勤工作的房子并不容易

但是,有一个房间好吗?

如果遇到不良财产

这真的很难说!

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什么可能很尴尬?

例如,粉碎汽车玻璃

当我检查监控时,我发现社区摄像头是一个设备

例如,住宅区的路面,雨水和污水管道等已经长期受损

该物业无法修复

例如,清洁人员将收集垃圾倾倒道路

当社区起火时,发现该物业根本没有管理。

.

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新法规已发布一年,

你知道具体的内容吗?

有些属性没有表现,混乱终于得到了治愈。

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,增加了关于财产费调整和社区公开广告的新规定。

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例》

哪些与我们的生活更相关?

以下8种情况

可以拒绝支付物业管理费

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1.物业费的征收应从业主收到收回通知之日起计算,并且不应在购买合同中规定的移交之日起计算。如果开发商未通知业主收回建筑物,业主可以在此延迟期间拒绝支付物业费;

2.如果物业公司未与业主签订合同,业主可以拒绝支付;

3.如果物业公司支付加热设备(如供暖和中央空调)所产生的能源费用不属于业主的付款范围,他们可以拒绝支付;

4,物业服务质量可以暂时拒绝,但必须有强有力的证据,并找到切实可行的解决方案;

5.当物业提供未在合同中约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒绝支付;

6.物业公司将擅自增加物业服务的费用,业主可拒绝支付未经授权的改善费用。

7.如果房屋质量问题尚未交付,房产费由开发商支付;

8.如果物业公司没有价格管理部门的原始批准文件,业主可以拒绝付款。

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以上情况

我们可以合理地支付任何物业费,

如果有以下情况

该物业可能要找我们钱!

遇到这种情况

该物业可能必须给它“找钱”

例》新规定,对于社区公共部分的广告和其他活动,未经业主会议同意,物业服务企业不得使用或任意允许他人使用共享部分,共用设施和设备广告,宣传和运营。此类活动,任意设定或未经授权允许他人设立营业摊位。此外,物业服务公司不得披露业主信息,不得骚扰,恐吓,报复或对业主采取暴力行为。

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你每天都回去工作

你找到了类似的广告

吗?

它可能就像这样

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或者这样的

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或者就像这样

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根据中国《物权法》及相关法规

住宅区的公共场所和公共设施

属于所有业主

公共设施产生的广告收入

返回!行业!主!总!有!

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见这个

有人质问

我可以拿到这笔钱吗?

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苏杭有一个向业主发送超过100万元的社区

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重庆和成都也有社区向业主汇款

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沉阳住宅区的业主将房产告上法庭!

沉阳市中级人民法院判决

沉阳一家房地产公司在沉阳某住宅区的公共区域,如走廊,大堂和电梯等刊登了大量广告。广告商已向物业公司支付了26万元。

例》。

该物业公司表示,该地区的经营权是从2004年政府审批和招标申请中获得的,经营成本约为每平方米2.8元。 A区收取的物业费仅为每平方米1元,B区为每平方米1.5元。由于成本逐年增加,房地产公司一直处于亏损状态。这笔钱已被用来补充财产收入的严重短缺。

尽管物业公司解释了很多,但法院最终裁定所有业主共享26万元的广告费。

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所以,你理解

事实上,钱应归业主所有!

不要忙着羡慕别人

怀疑

您可以找到您家庭社区的财产

询问收入的来源!

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用户评论:

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让我谈谈您的住宅物业的任何问题!

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不支付房产费永远不会结束。

没人想下班回家

看到一个混乱的社区没有人正在完成

我希望物业公司能尽力做到这一点

与此同时,业主也应该了解更多

只有这样

我们的社区会变得越来越好

半岛晨报河北新闻网

山西晚报全媒体合成

编辑:山西晚报全媒体编辑兰业新

版权归原作者所有

如果有任何侵权行为,请联系编辑删除

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